lokale na sprzedaż

Zapraszamy do  urokliwego pensjonatu w malowniczym Ustroniu Morskim, zaledwie 500 metrów od morza! Ten obiekt to idealna inwestycja dla tych, którzy szukają nie tylko pięknej lokalizacji, ale także komfortu i funkcjonalności. Tylko krótki spacer dzieli nas od plaży, co sprawia, że pensjonat jest doskonałą bazą wypadową dla miłośników morskich kąpieli oraz spacerów brzegiem morza. Ustronie Morskie to również miejsce pełne atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. Komfortowe pokoje: pensjonat oferuje 24 w pełni urządzone pokoje o różnej wielkości, aby sprostać różnym potrzebom naszych gości. Każdy z pokoi wyposażony jest we własną łazienkę, lodówkę oraz telewizor, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Niskie koszty ogrzewania: Po przeprowadzonym generalnym remoncie, budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, takie jak instalacja grzewczo-elektryczna oraz panele fotowoltaiczne na dachu. Dzięki temu możemy zapewnić  gościom nie tylko komfort cieplny, ale także obniżone koszty eksploatacji.  Pensjonat oferuje również dodatkowe udogodnienia, takie jak dwie kuchnie ogólnodostępne  na każdym piętrze, gdzie  goście mogą przygotowywać posiłki. Na terenie obiektu znajduje się również plac zabaw oraz miejsce do grillowania, co sprawia, że pobyt u nas jest nie tylko wygodny, ale także pełen możliwości relaksu i zabawy. Idealny dla rodzin z dziećmi.  Obiekt jest w pełni ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje  gościom poczucie bezpieczeństwa i spokoju podczas całego pobytu. Jeśli szukasz idealnego miejsca na inwestycję w branży turystycznej,  pensjonat w Ustroniu Morskim spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

TEL -- 530 855 007 -- TEL Na sprzedaż dobrze prosperujący, dochodowy pensjonat położony zaledwie 400m od piaszczystej plaży w Ustroniu Morskim Oferta obejmuje sprzedaż całego terenu wraz dwoma niezależnymi budynkami z ponad 40 pokojami ( od 1 do 5 osobowych ), w każdym pokoju prywatna łazienka z WC oraz prysznicem. Każdy pokój wyposażony jest w balkon lub bezpośrednie wyjście na podwórko, TV, lodówkę, zastawę, szafę, biurko, lustro, zestaw plażowy. Każdy z budynków posiada własną, niezależną kotłownię, a w każdej znajduje się piec gazowy i po 2 zasobniki wody. Budynek główny 4 kondygnacyjny. Na 1 piętrze, znajduję się mieszkanie, biuro i oraz pokoje dla pracowników. Do mieszkania doprowadzony został we wrześniu 2021 internet światłowodowy. Dachy obu budynków pokryte są blachodachówką. Obiekt położony w pierwszej linii brzegowej, przy którym znajdują się 2 zejścia na plażę. Obiekt wyposażony w stołówkę, która może pomieścić ok 100 osób oraz profesjonalna w pełni wyposażona kuchnia. W 2021 roku została kompleksowo wymieniona nawierzchnia wokół ośrodka (nowa kostka), wstawiony został profesjonalny system odwodnienia z odwodnieniem liniowym, założona została instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, wszystkie pomieszczenia/ciągi komunikacyjne zostały przemalowane, zakupiona została nowa pościel i nowe poszwy z haftem, obiekt został wyposażony w system monitoringowy/alarmowy, zaaranżowana została recepcja. Przeprowadzane na bieżąco wszelkie kontrole instalacji gazowej, wodnej i elektrycznej. Ośrodek i kuchnia są przystosowane do wszystkich wymogów inspekcji sanitarnej. Między budynkami znajduje się przestronne podwórko z placem zabaw ( domek, 2 piaskownice, huśtawki, zjeżdżalnia ), nowa wiata grillowa z ławkami i nowym oświetleniem, duży grill murowany oraz grill z rusztem zwodzonym. Przynależny do ośrodka parking przygotowany jest na wystarczającą ilość miejsc dla klientów indywidualnych/klientów gastronomicznych i autokarów grup zorganizowanych. Pensjonat jest sprzedawany kompleksowo: z całym wyposażeniem kuchni/stołówki/pokoi, nr telefonu, mailem, stroną internetową, facebookiem, instagramem, kalendarzem z bazą klientów oraz wstępnymi rezerwacjami na przyszły rok. Odległość do centrum Ustronia Morskiego to około 1 km. TEL -530 855 007 -TEL "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Bliżej morza być już nie może.... Tu poczujesz "smak morza".... Jedyna taka nieruchomość w Polsce i jedna z nielicznych w Europie. Prezentujemy Państwu do sprzedaży obiekt restauracyjno- apartamentowy położony na prywatnym molo, na wodach terytorialnych Polski, posiadający niezapomniany widok na morze Bałtyckie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, przez co stała się znakiem rozpoznawczym Ustronia Morskiego. To znakomite miejsce na dobry początek dnia przy znakomitej kawie, lunchu, rodzinnym obiedzie czy romantycznej kolacji. Jest to gotowy model biznesowy z przygotowaną koncepcją rozwoju. Obiekt powstał w 2014 roku na podstawie projektu biura projektowego PROJMORS - Biuro Projektów Budownictwa Morskiego Sp. z o.o., które specjalizuje się w projektowaniu portów, stoczni, nabrzeży i falochronów. Generalnym wykonawcą była duńska firma Aarsleff Sp. z o.o., specjalizująca się w robotach geotechnicznych i hydrotechnicznych w wodach śródlądowych i morskich. Budowa została poprzedzona szczegółowymi analizami i badaniami związanymi z tak niespotykanym przedsięwzięciem. Molo zostało osadzone na 16,5 m palach z czego wysokość nad poziomem morza wynosi 4 m, zapewniając bezpieczne zabezpieczenie sztormowe. Nieruchomość o konstrukcji drewnianej (materiał budulcowy -sosna). Długość mola: 60,6m. Właściciele dysponują pełną dokumentacją techniczna i fotograficzną powstawania obiektu. Cała część restauracyjna została przeszklona w duże witryny okienne co sprawia, że z każdego miejsca w restauracji można cieszyć się pięknym widokiem. Do dyspozycji gości pozostaje również 7 apartamentów zlokalizowanych na plaży i na morzu, urządzonych przy udziale projektanta wnętrz oraz sauna z koloroterapią. Każdy apartament posiada łazienkę (kabina prysznicowa, wc umywalka), klimatyzację i przepiękny widok na morze, szerokie piaszczyste plaże i wydmy. Rozkład pomieszczeń: Powierzchnia usługowa: Sala restauracyjna z barem, pomieszczenia porządkowe, korytarz, przedsionek, wc damskie, wc męskie, magazyn, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia, magazyn, przedsionek, szatnia, wc pracownicze, wiatrołap, pom. gospodarcze, magazyn, biuro, magazyn. Pokoje: Wszystkie apartamenty posiadają widok na plażę i morze. Obiekt funkcjonuje przez cały rok co sprawia, że o każdej porze roku można cieszyć się urokiem tego miejsca. Wnętrze nieruchomości zostało gustownie zaaranżowane, utrzymanym w lekkim morskim stylu. Obiekt w pełni uzbrojony - gaz, prąd, woda, kanalizacja. Dzierżawa na wodach terytorialnych na 35 lat. Dzierżawa terenu plaży 20 lat. Obiekt ubezpieczony. Aktualnie została wykonana koncepcja rozbudowy mola i ewentualnej zmiany przeznaczenia części restauracyjnej na apartamentową wraz z bazą SPA (jacuzzi w kuli szklanej oraz sauna) . Część projektowana powiększa powierzchnię o 137,41 m2. Zapraszamy na wirtualny spacer: Apartamenty: https://my.matterport.com/show/?m=TrwBt54sztZ Restauracja: https://my.matterport.com/show/?m=ZhvMAxvHkDB Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości i poznanie szczegółów ofert. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.